Mã hóa bất động sản là một phương thức cung cấp quyền sở hữu theo từng phần đối với một tài sản cho nhà đầu tư dưới dạng các mã thông báo. Trong giai đoạn công nghệ phát triển, NFT tạo thành một xu hướng vì được ứng dụng mã hóa nhiều tài sản thật. Hãy cùng Moonka tìm hiểu 5 lợi ích khi token hóa bất động sản.
1. Tăng tính thanh khoản
Về cơ bản, bất động sản luôn là một hình thức đầu tư có tính thanh khoản và có giá trị gia tăng. Tuy nhiên, nhà đầu tư có thể gặp khó khăn trong quá trình trao đổi hoặc giao dịch khiến bỏ lỡ những đợt sốt đất. Do đó, lĩnh vực đầu tư bất động sản thường gây nhiều khó khăn cho các nhà môi giới mới.
Tuy nhiên, thông qua token hóa bất động sản, các nhà đầu tư có thể tham gia dễ dàng, tài sản được chia nhỏ, do đó làm tăng tính thanh khoản của token. Nhờ vậy, Bất động sản có thể không chỉ đơn giản là mua nhà, và nổi lên như một trong những ngành tạo ra doanh thu hàng đầu.
2. Tiếp cận nhiều nhóm khách hàng
Đầu tư bất động sản thường được coi là cuộc chơi dành cho người giàu có, giới thượng lưu. Tuy nhiên, token hóa bất động sản làm thay đổi suy nghĩ này và mở rộng nhóm nhà đầu tư. Bất kỳ ai có đủ vốn và kết nối internet đều có thể bán, mua hoặc nắm giữ tài sản bất động sản từ bất kỳ nơi nào trên thế giới. Vì các mã thông báo (hoặc tài sản) được chia nhỏ, bạn thậm chí không cần phải bán toàn bộ mã thông báo.
Các doanh nghiệp Blockchain như Moonka hướng đến cung cấp các giải pháp đầu tư tối giản phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Giờ đây, việc sở hữu một phần bất động sản chỉ qua vài cú click chuột và nhiều khách hàng, nhà đầu tư mới cũng có thể tham gia.
3. Giao dịch minh bạch và ít tốn kém hơn
Từ các điều khoản hợp đồng và chi tiết giao dịch đến chi tiết sở thích và ngày đến hạn lãi suất của bạn. Mọi dữ liệu đều được lập trình thành một mã thông báo kỹ thuật số, bảo mật. Do đó, hoàn toàn có sự minh bạch giữa chủ đầu tư và bên bán. Thêm vào đó, với ít trung gian hơn và giảm bớt công việc hành chính, toàn bộ quá trình mua bán nhà trở nên ít tốn kém hơn.
4. Bằng chứng bất biến về quyền sở hữu
Ngành bất động sản thường xuyên phải chứng kiến những cuộc chiến pháp lý gay gắt về quyền sở hữu và quyền. Những điều này không chỉ gây kiệt quệ về mặt tài chính mà còn có thể ảnh hưởng đến giá trị thương hiệu. Mã hóa mã hóa là lời giải cho nguyên nhân có thể gây ra sự không rõ ràng. Dữ liệu được lưu trữ trong sổ cái blockchain không thể bị giả mạo.
Bên cạnh đó, NFT là loại mã thông báo không thể thay thế, không thể sao chép. Mỗi NFT bất động sản được định danh bởi một địa chỉ ví. NFT sẽ bảo vệ tính bản quyền và giúp nhà đầu tư quản lý tài sản tốt hơn.
5. Quản lý tài sản
Việc trả tiền thuê nhà hàng tháng bị trì hoãn hoặc gia hạn hợp đồng thuê nhà thường đặt ra một thách thức cho cả người thuê và chủ sở hữu bất động sản. Các hợp đồng thông minh hoặc mã thông báo dựa trên chuỗi khối có thể hợp lý hóa quá trình này. Thông qua hợp đồng thông minh, người mua và người bán đặt ra các thỏa thuận và quy trình tự động thực hiện.
Lấy ví dụ, người mua đồng ý tham gia cùng mua NFT của một bất động sản. Hợp đồng thông minh sẽ xuất hiện lịch sử giao dịch và kết nối với địa chỉ ví người mua và hợp đồng tài sản của người bán. Sau khi người mua xác nhận, NFT bất động sản được chuyển vào ví người mua. Đồng thời, số tiền tương đương NFT được chuyển vào hợp đồng thông minh của người bán. Thao tác này tự động, minh bạch và diễn ra nhanh chóng.
Trên đây là những chia sẻ về 5 lợi ích khi token hóa bất động sản. Chúc các nhà đầu tư của Moonka đầu tư thành công!
Các kênh social của MOONKA:
- Telegram: https://t.me/moonkaio
- Channel: https://t.me/moonkaofficial
- Facebook: https://www.facebook.com/moonka.official
- Zalo: https://zalo.me/g/nkzrjh579
- Linkedin: https://www.linkedin.com/company/moonka-foundation/