Moonka là một trong những nền tảng tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ blockchain vào đầu tư bất động sản, do đó mô hình này vẫn còn khá mới mẻ đối với các nhà đầu tư. Nhằm cung cấp chi tiết hơn về cơ chế hoạt động Moonka, bài viết dưới đây sẽ phần nào giúp các nhà đầu tư hình dung được một quy trình crowdfunding tại Moonka sẽ diễn ra như thế nào.
Listing sản phẩm
Hiện tại theo roadmap, đến năm 2022, nền tảng Moonka sẽ tiếp tục cập nhật các tiện ích trong hệ sinh thái, trong đó bao gồm việc các nhà đầu tư sở hữu bất động sản sẽ có thể trực tiếp listing sản phẩm lên Moonka để kêu gọi phần vốn góp. Moonka đang trong quá trình hoàn thiện bộ tiêu chí listing tài sản, cụ thể, để được listing trên Moonka, nhà đầu tư phải có tài khoản thành viên để được cấp quyền listing, đồng thời bất động sản phải trải qua các bước kiểm duyệt chặt chẽ của đội ngũ Moonka dựa trên bộ tiêu chí đã được đề ra để đảm bảo tính pháp lý đầy đủ nhất. Khi đáp ứng đủ các tiêu chí trên, tài sản của nhà đầu tư sẽ được listing lên sàn và bắt đầu mở bán các phần vốn góp.
Crowdfunding và chia sẻ lợi nhuận
Tiếp theo, khi mỗi bất động sản hoàn tất 100% phần vốn góp, dựa trên tình hình thị trường và đánh giá tính thanh khoản, Moonka sẽ đưa ra đề xuất chốt lợi nhuận tài sản với các nhà đầu tư dựa trên cơ chế vote. Nếu tỉ lệ đồng thuận đạt trên 51%, Moonka sẽ tiến hành giao dịch miếng đất và phân chia lợi nhuận dựa trên tỷ lệ phần vốn góp. Nếu tỉ lệ đồng thuận không đạt được 51% thì Moonka sẽ không bán, kế hoạch bán sau đó sẽ được thông báo cụ thể đến các nhà đầu tư trong từng trường hợp. Bên cạnh đó, trước khi tỉ lệ đồng thuận đạt 51%, các nhà đầu tư vẫn có thể chuyển nhượng phần vốn góp của mình cho nhà đầu tư khác thông qua sàn trung gian P2P của Moonka, tính năng này cũng sẽ được cập nhật vào Quý 4/2021.
Trên đây là những thông tin cơ bản về mô hình hoạt động của Moonka, hi vọng có thể cung cấp được một cái nhìn toàn diện cùng những thông tin cần thiết cho nhà đầu tư trước khi tham gia vào Moonka. Trong trường hợp nhà đầu tư vẫn còn nhiều thắc mắc cần được giải đáp , đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi, đội ngũ Moonka luôn sẵn sàng hỗ trợ.